더샵송도프라임뷰25BL 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 114

더샵송도프라임뷰25BL은 연수구 송도동에 위치한 164세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 159%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵송도프라임뷰25BL AI 분석

배정 초등학교 - 인천예송초등학교 (인천예송초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵송도프라임뷰25BL 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 164세대
동수: 4개동
준공: 2021년
용적률: 159%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵송도프라임뷰25BL 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층
사용승인: 2021.10.29
연면적: 38,524㎡
건축면적: 2,636㎡
대지면적: 16,476㎡

근린생활시설 1층2501동 16층2502동 16층2503동 19층2504동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵송도프라임뷰25BL 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
135C	107.6/135.8	11억 3,825만	6억 3,400만
154	121.18/154.15	12억 3,000만	6억 5,333만
공급 177.3~177.8㎡ / 전용 144.9㎡	144.92/177.59	20억	13억
241	195.5/241.54	-	20억

전용 107.6~195.5㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 107.6㎡(41평)의 평균 매매가는 약 11억 3,825만원(평당 약 2,776만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,400만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

더샵송도프라임뷰25BL 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	41평	4층	10억 4,900만
2026-06-28	41평	12층	11억 8,000만
2026-02-21	41평	12층	11억 2,500만
2026-02-05	41평	19층	11억 9,900만
2025-10-03	47평	10층	12억 3,000만
2025-09-24	41평	8층	10억 3,000만
2025-02-20	47평	8층	11억
2024-09-24	41평	7층	11억 2,500만
2024-09-03	47평	3층	11억 5,000만
2024-06-18	54평	14층	20억