삼영남흥맨션 시세·실거래가
전라북도 고창군 고창읍 읍내리 1163
삼영남흥맨션은 고창군 고창읍에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 91%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼영남흥맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 고창남초등학교 (고창남초통학구역) 배정 중학교 - 자유중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 고창중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼영남흥맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 96세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 91%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 91%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
삼영남흥맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 7,903㎡
- 건축면적
- 1,702㎡
- 대지면적
- 8,506㎡
상가동 2층나동 5층다동 4층가동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼영남흥맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 59.54/66.68 | 9,050만 | 5,500만 |
| 91 | 84.48/91.62 | 1억 2,787만 | 1억 1,000만 |
전용 59.54~84.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 2,787만원(평당 약 457만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼영남흥맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-27 | 20평 | 1층 | 4,500만 |
| 2025-12-01 | 20평 | 1층 | 8,000만 |
| 2025-07-21 | 20평 | 4층 | 8,800만 |
| 2025-07-02 | 20평 | 4층 | 7,000만 |
| 2025-05-17 | 20평 | 1층 | 8,000만 |
| 2025-04-22 | 20평 | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2025-02-03 | 28평 | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2024-09-19 | 28평 | 3층 | 1억 6,500만 |
| 2024-08-05 | 20평 | 5층 | 7,500만 |
| 2024-06-24 | 20평 | 5층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가