주공2차 시세·실거래가
경상남도 김해시 어방동 816
주공2차는 김해시 어방동에 위치한 220세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주공2차 AI 분석
배정 초등학교 - 어방초등학교 (어방초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1984년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
주공2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 10,542㎡
- 건축면적
- 2,264㎡
- 대지면적
- 11,883㎡
관리소 1층202동 5층205동 5층206동 5층201동 5층203동 5층상가동 1층204동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
주공2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 45 | 39.72/45.12 | 8,000만 | 4,500만 |
| 52 | 46.74/52.14 | 5,900만 | 5,666만 |
전용 39.72~46.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.74㎡(16평)의 평균 매매가는 약 5,900만원(평당 약 369만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,666만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
주공2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 16평 | 1층 | 5,900만 |
| 2025-08-29 | 14평 | 3층 | 8,000만 |
| 2024-12-24 | 14평 | 1층 | 6,500만 |
| 2024-10-15 | 16평 | 3층 | 8,000만 |
| 2024-08-05 | 16평 | 3층 | 8,000만 |
| 2024-02-24 | 14평 | 5층 | 6,300만 |
| 2024-01-23 | 14평 | 5층 | 6,500만 |
| 2023-11-23 | 14평 | 5층 | 6,500만 |
| 2023-09-10 | 14평 | 1층 | 7,200만 |
| 2023-07-13 | 14평 | 2층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가