청미래 시세·실거래가

전남광주통합특별시 영광군 홍농읍 상하리 상하리 323-1

영광군 홍농읍 시세·학군 →상하리 시세·학군 →

청미래는 영광군 홍농읍 상하리에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 81%·건폐율 16% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청미래 AI 분석

배정 초등학교 - 홍농초등학교 (홍농초통학구역) 배정 중학교 - 영광홍농중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청미래 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 3개동
준공: 1992년
용적률: 81%
건폐율: 16%

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 81%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

청미래 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	51.14/56.99	3,800만	4,000만
72	66.89/72.74	-	3,825만

전용 51.14~66.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 51.14㎡(17평)의 평균 매매가는 약 3,800만원(평당 약 224만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

청미래 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-03	17평	5층	3,850만
2026-03-16	17평	3층	3,900만
2026-03-06	17평	3층	3,500만
2026-02-23	17평	5층	3,800만
2026-02-22	17평	4층	3,800만
2026-02-09	17평	1층	3,000만
2026-02-09	17평	3층	3,000만
2026-01-22	20평	4층	4,700만
2025-09-29	15평	4층	3,700만
2025-09-29	15평	1층	4,200만