양산삼성명가타운 시세·실거래가
경상남도 양산시 평산동 41
양산삼성명가타운은 양산시 평산동에 위치한 918세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 263%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양산삼성명가타운 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양산삼성명가타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 918세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 263%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
양산삼성명가타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.11.30
- 연면적
- 89,944㎡
- 건축면적
- 5,387㎡
- 대지면적
- 30,458㎡
상가1동 3층상가2동 2층상가3동 3층101동 21층203동 20층102동 22층103동 21층105동 21층106동 20층107동 21층201동 20층104동 22층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
양산삼성명가타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.98/75.98 | 1억 270만 | 9,100만 |
| 90 | 74.46/90.47 | 1억 4,112만 | 1억 2,200만 |
| 106 | 84.93/106.47 | 1억 5,800만 | 1억 2,500만 |
전용 59.98~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,800만원(평당 약 494만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
양산삼성명가타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 23평 | 15층 | 1억 200만 |
| 2026-07-01 | 23평 | 12층 | 9,500만 |
| 2026-06-30 | 23평 | 7층 | 9,800만 |
| 2026-06-29 | 27평 | 11층 | 1억 1,800만 |
| 2026-06-29 | 23평 | 4층 | 1억 |
| 2026-06-28 | 23평 | 5층 | 1억 2,950만 |
| 2026-06-07 | 23평 | 4층 | 9,500만 |
| 2026-05-12 | 23평 | 18층 | 9,400만 |
| 2026-05-10 | 27평 | 12층 | 1억 4,800만 |
| 2026-04-11 | 23평 | 2층 | 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
평산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산KCC스위첸(주상복합) | 924만 |
| 2 | 양산평산삼한사랑채2차 | 623만 |
| 3 | 양산코아루 | 524만 |
| 4 | 양산삼성명가타운 (이 단지) | 455만 |
| 5 | 양산천성산한일유앤아이 | 427만 |