햇빛18-1단지뜨란채 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 행신동 895

햇빛18-1단지뜨란채는 고양시 덕양구 행신동에 위치한 1,132세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 243%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

햇빛18-1단지뜨란채 AI 분석

배정 초등학교 - 지도초등학교 (지도초통학구역) 배정 중학교 - 지도중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 신능중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

햇빛18-1단지뜨란채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,132세대
동수: 15개동
준공: 1998년
용적률: 243%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

햇빛18-1단지뜨란채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 132,524㎡
건축면적: 8,071㎡
대지면적: 43,238㎡

1805동 20층1807동 20층1806동 20층1810동 20층1808동 20층1813동 20층1803동 18층1801동 15층1814동 15층1804동 20층1802동 20층1812동 20층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

햇빛18-1단지뜨란채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	65.97/87.45	4억 918만	3억 1,489만
104	84.9/104.24	4억 5,000만	3억 4,770만
109	84.79/109.79	4억 7,353만	3억 3,166만

전용 65.97~84.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 7,353만원(평당 약 1,435만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,166만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

햇빛18-1단지뜨란채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	26평	2층	3억 9,900만
2026-07-14	26평	17층	4억 700만
2026-07-04	26평	4층	4억 800만
2026-06-12	26평	3층	4억 2,700만
2026-05-18	33평	19층	4억 9,500만
2026-05-18	26평	16층	4억 3,000만
2026-05-04	33평	3층	4억 6,000만
2026-05-03	33평	3층	4억 8,000만
2026-04-22	26평	6층	3억 8,100만
2026-04-15	33평	6층	4억 6,400만