안심화성타운 시세·실거래가

대구시 동구 신기동 576-1

안심화성타운은 동구 신기동에 위치한 440세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 143%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

안심화성타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구율하초등학교 (대구율하초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

안심화성타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 440세대
동수: 9개동
준공: 1990년
용적률: 143%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 143%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

안심화성타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 30,603㎡
건축면적: 5,969㎡
대지면적: 19,932㎡

상가동 2층109동 5층103동 5층107동 5층101동 5층102동 5층105동 5층106동 5층108동 5층110동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

안심화성타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	47.17/57.42	1억 3,925만	7,933만
70	59.77/70.84	1억 4,500만	9,816만

전용 47.17~59.77㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.77㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 690만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,816만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

안심화성타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-30	21평	1층	1억 4,000만
2026-02-23	21평	1층	1억 5,000만
2026-01-16	21평	1층	1억 3,000만
2025-12-28	21평	5층	1억 1,500만
2025-12-12	21평	2층	1억 3,500만
2025-10-30	21평	5층	1억 2,000만
2025-10-14	21평	3층	1억 4,500만
2025-07-16	21평	2층	1억 6,900만
2025-07-04	21평	4층	1억 4,000만
2025-07-02	21평	1층	1억 2,000만