신동인 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 당산동
신동인은 영등포구 당산동에 위치한 41세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 598%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
신동인 AI 분석
배정 초등학교 - 서울영동초등학교 (서울영동초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 41세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 598%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신동인 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 12층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2012.08.06
- 연면적
- 2,726㎡
- 건축면적
- 218㎡
- 대지면적
- 363㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신동인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 29.1/47.33 | - | - |
| 15평 | 31.2/50.74 | 1억 2,462만 | 1억 7,500만 |
| 52B | 32.55/52.94 | 1억 9,000만 | 1억 8,000만 |
| 58 | 35.96/58.49 | - | - |
| 61 | 38.11/61.99 | - | - |
| 67 | 41.46/67.44 | - | - |
| 73 | 45.41/73.86 | - | - |
| 82 | 50.73/82.52 | - | - |
| 89 | 54.86/89.23 | - | - |
| 165 | 101.81/165.6 | - | - |
전용 29.1~101.81㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 32.55㎡(16평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 1,188만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신동인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | 30.9㎡ | 5층 | 1억 1,991만 |
| 2024-07-16 | 31.5㎡ | 6층 | 1억 2,934만 |
| 2024-06-25 | 32.55㎡ | 3층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
당산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 강변래미안 | 5,373만 |
| 2 | 래미안당산1차 | 4,610만 |
| 3 | 드림리버빌 | 3,896만 |
| 4 | 강변한솔그라치아 | 2,656만 |
| 5 | 드림시드(주상복합) | 2,566만 |