장원빌딩 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산합포구 월남동4가

장원빌딩은 창원시 마산합포구 월남동4가에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 717%·건폐율 79% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장원빌딩 AI 분석

배정 초등학교 - 월포초등학교 (월포초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장원빌딩 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 72세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 717%
건폐율: 79%

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

장원빌딩 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	30.7/52.54	4,200만	-
55B	32.25/55.27	-	-
67	37.5/67.38	-	-
81	47.26/81	-	-
101	56.25/101.08	-	-

전용 30.7~56.25㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 30.7㎡(16평)의 평균 매매가는 약 4,200만원(평당 약 263만원)입니다.

장원빌딩 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-09	30㎡	8층	4,200만
2025-11-14	30㎡	6층	3,000만
2025-06-09	30㎡	6층	4,000만
2023-03-11	31.39㎡	7층	5,400만
2023-02-20	37.5㎡	9층	5,450만
2023-01-07	30㎡	8층	6,000만