영남 시세·실거래가

인천시 연수구 연수동 577

영남은 연수구 연수동에 위치한 622세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 125%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영남 AI 분석

배정 초등학교 - 인천문남초등학교 (인천문남초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 622세대
동수: 16개동
준공: 1992년
용적률: 125%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 125%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

영남 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 80,365㎡
건축면적: 13,813㎡

112동 6층104동 6층115동 6층영남아파트 상가 3층114동 6층116동 6층 5층105동 6층107동 6층113동 6층108동 6층103동 6층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

영남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 106.2~106.6㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.87/106.4	2억 8,480만	1억 9,083만

전용 84.87~84.87㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 8,480만원(평당 약 890만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,083만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

영남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-14	32평	4층	2억 9,900만
2026-05-06	32평	4층	3억 2,000만
2026-04-18	32평	6층	2억 6,000만
2026-03-16	32평	3층	3억
2026-02-23	32평	1층	3억 1,000만
2026-02-04	32평	6층	2억 5,500만
2026-01-30	32평	2층	3억 1,000만
2026-01-26	32평	2층	3억 800만
2026-01-26	32평	5층	2억 6,300만
2026-01-24	32평	1층	3억 500만