윤성 시세·실거래가

인천시 연수구 옥련동 194-12

윤성은 연수구 옥련동에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 177%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

윤성 AI 분석

배정 초등학교 - 인천능허대초등학교 (인천능허대초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

윤성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 132세대
동수: 2개동
준공: 1991년
용적률: 177%
건폐율: 34%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 177%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

윤성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 9,628㎡
건축면적: 1,675㎡

2동 6층1동 6층 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

윤성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	42.59/55.67	-	-
64	49.77/64.21	-	9,666만
67	52.31/67.01	1억 3,250만	1억 1,000만
74	58.68/74.61	1억 4,900만	1억 3,000만

전용 42.59~58.68㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 58.68㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 4,900만원(평당 약 648만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

윤성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-19	20평	6층	1억 2,000만
2026-03-13	23평	5층	1억 4,900만
2026-03-06	20평	1층	1억 4,500만
2026-01-10	20평	2층	1억 4,000만
2025-11-01	20평	4층	1억 2,400만
2025-09-09	20평	2층	1억 3,000만
2025-09-03	20평	5층	1억 1,800만
2025-08-29	20평	3층	1억 3,200만
2025-08-16	23평	6층	1억 2,500만
2025-08-07	20평	4층	1억 2,000만