한라동백 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 565

한라동백은 천안시 서북구 쌍용동에 위치한 476세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 208%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한라동백 AI 분석

배정 초등학교 - 천안미라초등학교 (천안미라초통학구역) - 천안쌍용초등학교 (천안쌍용초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한라동백 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 476세대
동수: 6개동
준공: 1995년
용적률: 208%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 208%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한라동백 건축물대장

주용도: 노유자시설
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 1990.01.31
연면적: 2,243㎡
건축면적: 1,311㎡
대지면적: 5,786㎡

5동 3층3동 2층1동 2층4동 1층2동 2층101동 18층102동 14층107동 18층103동 17층105동 14층상가동 3층106동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

한라동백 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.76/77.49	1억 3,541만	1억 2,971만

전용 59.76~59.76㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.76㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 3,541만원(평당 약 589만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,971만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한라동백 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	23평	14층	1억 3,000만
2026-05-29	23평	16층	1억 1,300만
2026-05-26	23평	14층	1억 4,900만
2026-05-13	23평	13층	1억 3,050만
2026-04-07	23평	11층	1억 4,500만
2026-03-24	23평	15층	1억 4,500만
2026-02-20	23평	4층	1억 3,000만
2026-01-02	23평	13층	1억 3,000만
2025-12-22	23평	16층	1억 4,400만
2025-12-22	23평	12층	1억 4,700만