e편한세상광주역3단지 시세·실거래가

경기도 광주시 역동 245

e편한세상광주역3단지는 광주시 역동에 위치한 423세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 179%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상광주역3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 역동초등학교 (역동초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상광주역3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 423세대
동수: 7개동
준공: 2016년
용적률: 179%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상광주역3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.74/81.22	6억 316만	3억 2,800만
97A	73.13/97.4	6억 3,750만	4억
공급 97.7~97.9㎡ / 전용 73.2~73.3㎡	73.25/97.8	6억 2,166만	3억 7,887만
공급 109.9~110.4㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.86/110.16	6억 7,566만	4억 523만

전용 59.74~84.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 7,566만원(평당 약 2,047만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 523만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상광주역3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	29평	10층	6억 8,000만
2026-07-22	33평	13층	8억 3,000만
2026-07-07	33평	13층	7억
2026-06-29	25평	17층	6억 1,400만
2026-06-27	33평	3층	7억 1,200만
2026-06-26	33평	3층	6억 9,000만
2026-06-17	29평	12층	6억 5,500만
2026-06-13	33평	9층	7억 1,000만
2026-06-02	30평	9층	6억 3,500만
2026-05-30	33평	13층	6억 8,000만