성원이화2차 시세·실거래가

경기도 의왕시 오전동 104-20

성원이화2차는 의왕시 오전동에 위치한 201세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 258%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성원이화2차 AI 분석

배정 초등학교 - 모락초등학교 (모락초통학구역) 배정 중학교 - 모락중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 의왕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 고천중학교 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성원이화2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 201세대
동수: 3개동
준공: 1999년
용적률: 258%
건폐율: 12%
용도지역: 준공업지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성원이화2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
연면적: 22,534㎡
건축면적: 1,039㎡
대지면적: 8,261㎡

상가동 3층202동 17층203동 16층201동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

성원이화2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	59.83/73.99	4억 166만	2억 8,350만
104	84.73/104.79	4억 5,590만	3억 1,000만
공급 142.1~142.2㎡ / 전용 114.9~115.0㎡	114.92/142.12	5억 5,500만	5,000만
174	141.46/174.96	6억 2,750만	4억 2,000만

전용 59.83~141.46㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 5,590만원(평당 약 1,425만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

성원이화2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	43평	5층	5억 5,500만
2026-06-27	32평	9층	4억 9,000만
2026-06-13	32평	14층	4억 9,000만
2026-06-03	53평	7층	6억 4,500만
2026-05-23	32평	1층	4억 2,000만
2026-05-23	22평	1층	4억
2026-04-20	32평	12층	4억 7,000만
2026-04-18	32평	1층	4억 950만
2026-04-14	22평	16층	4억 1,000만
2026-03-25	22평	13층	3억 9,500만