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성원이화2차 시세·실거래가
경기도 의왕시 오전동 104-20
성원이화2차는 의왕시 오전동에 위치한 201세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 258%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
성원이화2차 AI 분석
배정 초등학교 - 모락초등학교 (모락초통학구역) 배정 중학교 - 모락중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 의왕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 고천중학교 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성원이화2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 201세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 258%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성원이화2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 연면적
- 22,534㎡
- 건축면적
- 1,039㎡
- 대지면적
- 8,261㎡
상가동 3층202동 17층203동 16층201동 17층
출처: 국토교통부 건축물대장
성원이화2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 59.83/73.99 | 4억 1,700만 | 3억 1,500만 |
| 104 | 84.73/104.79 | 4억 6,825만 | 3억 337만 |
| 공급 142.1~142.2㎡ / 전용 114.9~115.0㎡ | 114.92/142.12 | 5억 5,500만 | 5,000만 |
| 174 | 141.46/174.96 | 6억 4,500만 | 4억 2,000만 |
전용 59.83~141.46㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 6,825만원(평당 약 1,463만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 337만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
성원이화2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 22평 | 13층 | 4억 6,300만 |
| 2026-07-27 | 32평 | 15층 | 5억 3,000만 |
| 2026-07-08 | 43평 | 5층 | 5억 5,500만 |
| 2026-06-27 | 32평 | 9층 | 4억 9,000만 |
| 2026-06-13 | 32평 | 14층 | 4억 9,000만 |
| 2026-06-03 | 53평 | 7층 | 6억 4,500만 |
| 2026-05-23 | 32평 | 1층 | 4억 2,000만 |
| 2026-05-23 | 22평 | 1층 | 4억 |
| 2026-04-20 | 32평 | 12층 | 4억 7,000만 |
| 2026-04-18 | 32평 | 1층 | 4억 950만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 의왕더샵캐슬 | 3,003만 |
| 2 | 해모로 | 2,101만 |
| 3 | 모락산현대 | 2,096만 |
| 4 | 의왕서해그랑블블루스퀘어(주상복합) | 2,080만 |
| 5 | 대명구름채 | 1,914만 |
성원이화2차 배정 학군
초등학교 · 모락초통학구역
- 모락초등학교
중학교 · 의왕중학군
- 모락중학교 특목·자사고 4.44%
- 의왕중학교 특목·자사고 1.69%
- 고천중학교
고등학교 · 군포의왕
- 경기외국어고등학교
- 경기폴리텍고등학교
- 군포e비즈니스고등학교
- 군포고등학교
- 군포중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.