장미 시세·실거래가

경기도 평택시 지산동 1028-1

장미는 평택시 지산동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 254%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장미 AI 분석

배정 초등학교 - 평택지산초등학교 (평택지산초통학구역) 배정 중학교 - 효명중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 라온중학교 - 송탄중학교 - 은혜중학교 - 이충중학교 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장미 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 254%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 254%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

장미 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1994.09.07
연면적: 13,576㎡
건축면적: 1,064㎡
대지면적: 4,978㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

장미 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	40.38/56.1	8,666만	8,500만
69	49.95/69.4	1억 1,150만	1억 1,400만

전용 40.38~49.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.95㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 1,150만원(평당 약 531만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,400만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

장미 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-01	21평	2층	1억 1,800만
2026-04-20	21평	10층	1억 500만
2026-01-19	17평	10층	9,000만
2026-01-07	17평	10층	8,500만
2025-12-27	21평	10층	1억 1,950만
2025-12-08	21평	1층	1억 500만
2025-10-18	17평	7층	8,500만
2025-09-08	21평	5층	1억 1,500만
2025-08-25	21평	10층	1억 3,300만
2025-08-23	21평	3층	1억 800만