롯데몰송도캐슬파크 시세·실거래가
인천광역시 연수구 송도동
롯데몰송도캐슬파크는 연수구 송도동에 위치한 2,040세대 규모의 대단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 766%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
롯데몰송도캐슬파크 AI 분석
배정 초등학교 - 인천해송초등학교 (인천해송초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 박문여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
롯데몰송도캐슬파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 2,040세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 766%
- 건폐율
- 76%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
롯데몰송도캐슬파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51A1 | 17.98/51.23 | 1억 1,833만 | 1억 1,365만 |
| 16평 | 18.4/52.3 | 1억 400만 | 1억 1,661만 |
| 17평 | 19.65/55.64 | 1억 3,100만 | 1억 2,311만 |
| 59A6 | 20.59/59.1 | 1억 4,200만 | 1억 2,242만 |
| 19평 | 22.51/63.64 | 1억 3,930만 | 1억 2,922만 |
| 20평 | 23.21/65.26 | 1억 4,275만 | 1억 3,583만 |
| 78D1 | 27.76/78.52 | 2억 233만 | 1억 6,288만 |
| 81D2 | 28.81/81.52 | 1억 8,800만 | 1억 7,016만 |
| 148E1 | 53.29/148.13 | 3억 3,000만 | 2억 5,945만 |
| 46평 | 54.66/152 | - | 2억 5,500만 |
| 153E5 | 55.33/153.81 | - | 2억 7,220만 |
| 171F1 | 61.73/171.52 | - | 2억 7,700만 |
| 174F2 | 62.67/174.89 | - | 2억 7,448만 |
| 180F3 | 64.73/180.55 | 4억 3,000만 | 2억 8,920만 |
| 230G1 | 82.65/230.95 | 6억 2,200만 | - |
| 236G2 | 84.71/236.6 | - | 3억 |
전용 17.98~84.71㎡의 16개 평형으로 구성되며, 전용 82.65㎡(70평)의 평균 매매가는 약 6억 2,200만원(평당 약 889만원)입니다.
롯데몰송도캐슬파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 19.3236㎡ | 12층 | 1억 3,000만 |
| 2026-08-31 | 18.4969㎡ | 21층 | 1억 400만 |
| 2026-08-24 | 17.9801㎡ | 36층 | 1억 1,500만 |
| 2026-07-25 | 22.1406㎡ | 38층 | 1억 4,200만 |
| 2026-06-29 | 53.2907㎡ | 37층 | 3억 3,000만 |
| 2026-06-15 | 17.9801㎡ | 17층 | 1억 1,500만 |
| 2026-06-15 | 17.9801㎡ | 8층 | 1억 2,500만 |
| 2026-06-13 | 22.1406㎡ | 16층 | 1억 4,000만 |
| 2026-06-11 | 23.0121㎡ | 30층 | 1억 3,900만 |
| 2026-06-06 | 22.1406㎡ | 18층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵송도센트럴파크Ⅲ(주상복합) | 3,779만 |
| 2 | 송도더샵파크애비뉴 | 3,763만 |
| 3 | 힐스테이트송도더스카이(주상복합) | 3,504만 |
| 4 | 송도센트럴파크푸르지오(주상복합) | 3,364만 |
| 5 | 송도더샵퍼스트파크(F14BL) | 3,299만 |
롯데몰송도캐슬파크 배정 학군
초등학교 · 인천해송초통학구역
- 인천해송초등학교
중학교 · 7학교군
- 인천예송중학교 특목·자사고 27.38%
- 인천신정중학교 특목·자사고 25.47%
- 인천해송중학교 특목·자사고 19.08%
- 박문중학교 특목·자사고 18.8%
- 신송중학교 특목·자사고 14.46%
고등학교 · 동부
- 도림고등학교
- 동인천고등학교
- 문일여자고등학교
- 박문여자고등학교
- 미추홀외국어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.