쌍용예가더파크 시세·실거래가
경상북도 구미시 산동읍 신당리 1790
쌍용예가더파크는 구미시 산동읍에 위치한 757세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 199%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
쌍용예가더파크 AI 분석
배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
쌍용예가더파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 757세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
쌍용예가더파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.01.09
- 연면적
- 120,004㎡
- 건축면적
- 7,622㎡
- 대지면적
- 45,292㎡
103동 24층근린생활시설1106동 22층104동 25층근린생활시설2 1층110동 22층109동 19층101동 15층107동 21층108동 16층102동 15층105동 24층
출처: 국토교통부 건축물대장
쌍용예가더파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 112.7~113.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/112.94 | 3억 1,852만 | 2억 3,775만 |
| 145 | 115.67/145.08 | 4억 1,500만 | 3억 6,412만 |
전용 84.97~115.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,852만원(평당 약 937만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,775만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
쌍용예가더파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 44평 | 18층 | 4억 5,000만 |
| 2026-07-19 | 34평 | 15층 | 3억 2,900만 |
| 2026-07-19 | 34평 | 14층 | 3억 6,000만 |
| 2026-07-02 | 44평 | 13층 | 3억 8,000만 |
| 2026-06-23 | 34평 | 8층 | 3억 1,800만 |
| 2026-05-29 | 34평 | 6층 | 3억 2,000만 |
| 2026-05-28 | 34평 | 6층 | 3억 |
| 2026-05-23 | 34평 | 8층 | 3억 4,000만 |
| 2026-04-29 | 34평 | 1층 | 3억 |
| 2026-04-22 | 34평 | 20층 | 3억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
산동읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우미린센트럴파크 | 1,131만 |
| 2 | 구미확장단지골드클래스 | 1,061만 |
| 3 | 쌍용예가더파크 (이 단지) | 965만 |
| 4 | 구미호반베르디움엘리트시티 | 591만 |