포스코더샵 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 봉선동 1076
포스코더샵은 남구 봉선동에 위치한 1,140세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 247%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
포스코더샵 AI 분석
배정 초등학교 - 불로초등학교 (불로초통학구역) - 조봉초등학교 (조봉초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
포스코더샵 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,140세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
포스코더샵 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.12.23
- 연면적
- 166,092㎡
- 건축면적
- 9,827㎡
- 대지면적
- 56,450㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
포스코더샵 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 86 | 59.89/86.31 | 3억 9,941만 | 2억 7,550만 |
| 111 | 84.32/111.87 | 7억 5,396만 | 5억 6,642만 |
| 134 | 107.28/134.92 | 9억 2,875만 | 6억 2,000만 |
| 154 | 125.16/154.08 | 11억 6,083만 | 8억 5,000만 |
| 182 | 150.97/182.54 | 14억 | 7억 |
| 213 | 178.87/213.94 | 14억 9,500만 | 8억 7,000만 |
전용 59.89~178.87㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.32㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 5,396만원(평당 약 2,218만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,642만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
포스코더샵 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 26평 | 14층 | 4억 3,000만 |
| 2026-10-27 | 26평 | 14층 | 4억 3,500만 |
| 2026-10-24 | 34평 | 15층 | 7억 8,400만 |
| 2026-10-21 | 47평 | 12층 | 11억 9,000만 |
| 2026-10-06 | 65평 | 12층 | 15억 |
| 2026-10-03 | 26평 | 12층 | 3억 5,500만 |
| 2026-10-01 | 26평 | 11층 | 4억 2,000만 |
| 2026-09-30 | 47평 | 20층 | 11억 5,000만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 1층 | 6억 8,000만 |
| 2026-09-13 | 26평 | 12층 | 4억 1,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉선동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한국아델리움1단지 | 2,979만 |
| 2 | 쌍용스윗닷홈 | 2,915만 |
| 3 | 봉선제일풍경채엘리트파크 | 2,551만 |
| 4 | 남양휴튼엠브이지(주상복합) | 2,530만 |
| 5 | 봉선한국아델리움3차 | 2,437만 |
포스코더샵 배정 학군
초등학교 · 불로초통학구역, 조봉초통학구역
- 불로초등학교
- 조봉초등학교
중학교 · 2학교군
- 주월중학교 특목·자사고 4.07%
- 광주동성중학교 특목·자사고 3.7%
- 문성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주수피아여자중학교 특목·자사고 3.15%
- 봉선중학교 특목·자사고 2.98%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.