구산브라운스톤 시세·실거래가
서울시 은평구 구산동 159-10
구산브라운스톤은 은평구 구산동에 위치한 189세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 245%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
구산브라운스톤 AI 분석
배정 초등학교 - 서울구산초등학교 (서울구산초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구산브라운스톤 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 189세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 245%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
구산브라운스톤 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.03.27
- 연면적
- 33,217㎡
- 건축면적
- 2,109㎡
- 대지면적
- 8,763㎡
105동 12층102동 12층101동 15층106동 12층104동 15층103동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
구산브라운스톤 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.97/83.16 | 6억 1,000만 | 4억 |
| 113 | 84.89/113.2 | 7억 333만 | 4억 8,000만 |
| 143 | 116.32/143.87 | 7억 5,000만 | 4억 6,000만 |
전용 59.97~116.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 333만원(평당 약 2,069만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
구산브라운스톤 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 34평 | 11층 | 7억 4,000만 |
| 2026-06-05 | 34평 | 7층 | 6억 8,000만 |
| 2026-04-10 | 34평 | 1층 | 6억 9,000만 |
| 2026-02-24 | 44평 | 7층 | 7억 5,000만 |
| 2025-08-30 | 44평 | 12층 | 8억 7,000만 |
| 2025-08-23 | 34평 | 6층 | 7억 8,000만 |
| 2025-06-10 | 34평 | 3층 | 6억 5,000만 |
| 2025-05-23 | 44평 | 8층 | 8억 |
| 2025-05-23 | 25평 | 8층 | 6억 1,000만 |
| 2024-07-19 | 34평 | 14층 | 7억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가