세진 시세·실거래가

서울특별시 동대문구 이문동

세진은 동대문구 이문동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 534%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

세진 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청량초등학교 (서울청량초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세진 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 39세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 534%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

세진 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2020.01.17
연면적: 4,010㎡
건축면적: 376㎡
대지면적: 648㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세진 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
7평	16.41/23.6	1억 6,500만	1억 2,767만
11평	25.23/36.26	-	1억 7,500만

전용 16.41~25.23㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 16.41㎡(7평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 2,357만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,767만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세진 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-29	16.05㎡	3층	1억 5,500만
2025-08-25	16.05㎡	5층	1억 6,500만
2024-12-21	16.05㎡	5층	1억 8,000만
2024-02-04	16.32㎡	5층	1억 6,800만