세진 시세·실거래가
서울특별시 동대문구 이문동
세진은 동대문구 이문동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 534%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
세진 AI 분석
배정 초등학교 - 서울청량초등학교 (서울청량초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 대광고등학교 - 면목고등학교 - 경희여자고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세진 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 39세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 534%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
세진 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.01.17
- 연면적
- 4,010㎡
- 건축면적
- 376㎡
- 대지면적
- 648㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
세진 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 7평 | 16.41/23.6 | 1억 7,100만 | 1억 2,767만 |
| 11평 | 25.23/36.26 | - | 1억 7,500만 |
전용 16.41~25.23㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 16.41㎡(7평)의 평균 매매가는 약 1억 7,100만원(평당 약 2,443만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,767만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
세진 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 16.05㎡ | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2025-08-25 | 16.05㎡ | 5층 | 1억 6,500만 |
| 2024-12-21 | 16.05㎡ | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2024-02-04 | 16.32㎡ | 5층 | 1억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
이문동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 이문래미안2차 | 4,172만 |
| 2 | 쌍용 | 3,616만 |
| 3 | 이문e-편한세상 | 3,535만 |
| 4 | 이문스카이뷰(주상복합) | 3,445만 |
| 5 | 중앙하이츠빌 | 3,167만 |
세진 배정 학군
초등학교 · 서울청량초통학구역
- 서울청량초등학교
중학교 · 동부1학교군
- 경희중학교 특목·자사고 36.77%
- 대광중학교 특목·자사고 21.77%
- 청량중학교 특목·자사고 15.71%
- 성일중학교 특목·자사고 15.69%
- 경희여자중학교 특목·자사고 8.8%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 대광고등학교
- 면목고등학교
- 경희여자고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.