부영2차 시세·실거래가

충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 851

부영2차는 홍성군 홍성읍에 위치한 684세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 194%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부영2차 AI 분석

배정 초등학교 - 홍남초등학교 (홍남초통학구역) - 홍성초등학교 (홍성초통학구역) 배정 중학교 - 홍주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 홍성여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 홍성중학교 (특목고 진학률 0.9%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부영2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 684세대
동수: 8개동
준공: 2004년
용적률: 194%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부영2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.08.23
연면적: 72,747㎡
건축면적: 5,485㎡
대지면적: 31,630㎡

208동 14층204동 15층상가동 3층203동 15층205동 15층201동 13층202동 13층206동 14층207동 15층주2동 1층주1동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

부영2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.98/77.89	9,700만	8,288만
102	80.96/102.59	1억 1,500만	9,000만

전용 59.98~80.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 80.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 371만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부영2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	31평	10층	1억
2026-06-04	24평	4층	1억
2026-05-29	31평	13층	1억 2,900만
2026-05-14	24평	8층	8,900만
2026-05-07	24평	3층	8,000만
2026-04-30	24평	2층	9,000만
2026-04-30	24평	6층	1억
2026-04-12	31평	4층	1억 3,400만
2026-03-17	24평	12층	1억 2,000만
2026-03-12	24평	15층	9,200만