서초e-편한세상1차 시세·실거래가

서울시 서초구 서초동 1487-63

서초e-편한세상1차는 서초구 서초동에 위치한 154세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 276%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

서초e-편한세상1차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신중초등학교 (서울신중초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서초e-편한세상1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 154세대
동수: 2개동
준공: 2004년
용적률: 276%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서초e-편한세상1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2004.08.24
연면적: 37,212㎡
건축면적: 2,436㎡
대지면적: 8,905㎡

102동 12층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

서초e-편한세상1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
158	130.53/158.86	27억 7,500만	13억 9,000만

전용 130.53~130.53㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 130.53㎡(48평)의 평균 매매가는 약 27억 7,500만원(평당 약 5,781만원)입니다. 평균 전세가는 약 13억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

서초e-편한세상1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-15	48평	2층	27억 7,500만
2025-11-08	48평	2층	24억
2025-11-01	48평	5층	24억 9,000만
2025-11-01	48평	5층	25억 5,000만
2025-06-27	48평	6층	22억 5,000만
2025-06-20	48평	1층	24억
2023-12-28	48평	4층	22억
2023-06-26	48평	8층	23억