진말대우,우성 시세·실거래가

경기도 시흥시 장곡동 828

진말대우,우성은 시흥시 장곡동에 위치한 640세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 247%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진말대우,우성 AI 분석

배정 초등학교 - 진말초등학교 (진말초통학구역) 배정 중학교 - 시흥가온중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 응곡중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 장곡중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진말대우,우성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 640세대
동수: 10개동
준공: 1999년
용적률: 247%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

진말대우,우성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 76,322㎡
건축면적: 6,117㎡
대지면적: 29,552㎡

상가동 2층116동 18층112동 18층113동 20층119동 17층115동 17층114동 18층111동 17층117동 17층118동 20층120동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

진말대우,우성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	84.97/103.38	4억 3,866만	2억 6,333만
105	84.9/105.83	-	-
공급 121.5~121.8㎡ / 전용 100.0㎡	99.97/121.66	4억 7,975만	2억 4,000만
159A	133.98/159.33	-	-
160B	134.89/160.38	-	3억 4,060만

전용 84.9~134.89㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 3,866만원(평당 약 1,415만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,333만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

진말대우,우성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	37평	11층	4억 7,900만
2026-06-20	37평	13층	4억 8,800만
2026-04-25	31평	2층	4억 3,300만
2026-04-10	31평	12층	4억 5,000만
2026-03-28	37평	16층	4억 9,200만
2026-02-28	37평	16층	4억 6,000만
2026-02-14	31평	3층	4억 3,300만
2026-01-10	31평	20층	4억 2,800만
2025-10-30	37평	11층	4억 6,000만
2025-06-27	37평	9층	5억 500만