덕진상뜨레-뷰앙코르 시세·실거래가

부산광역시 북구 화명동

덕진상뜨레-뷰앙코르는 북구 화명동에 위치한 181세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 990%·건폐율 77% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

덕진상뜨레-뷰앙코르 AI 분석

배정 초등학교 - 학사초등학교 (학사초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

덕진상뜨레-뷰앙코르 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 181세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 990%
건폐율: 77%

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

덕진상뜨레-뷰앙코르 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
12평	24.65/40.12	4,670만	-
43	26.6/43.3	3,800만	-
15평	30.27/49.28	4,550만	4,250만
57	35.02/57	5,950만	5,000만

전용 24.65~35.02㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 35.02㎡(17평)의 평균 매매가는 약 5,950만원(평당 약 350만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

덕진상뜨레-뷰앙코르 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	29.72㎡	15층	4,500만
2026-06-29	35.02㎡	7층	5,950만
2026-06-19	26.6㎡	13층	3,800만
2026-04-13	30.82㎡	14층	4,600만
2025-12-04	30.82㎡	5층	4,000만
2025-11-27	30.82㎡	5층	4,000만
2025-08-30	26.6㎡	10층	4,950만
2025-04-30	29.72㎡	7층	4,500만
2025-04-30	24.52㎡	3층	4,000만
2025-04-25	35.02㎡	3층	5,000만