덕진상뜨레-뷰앙코르 시세·실거래가
부산광역시 북구 화명동
덕진상뜨레-뷰앙코르는 북구 화명동에 위치한 181세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 990%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
덕진상뜨레-뷰앙코르 AI 분석
배정 초등학교 - 학사초등학교 (학사초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 경혜여자고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
덕진상뜨레-뷰앙코르 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 181세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 990%
- 건폐율
- 77%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
덕진상뜨레-뷰앙코르 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 12평 | 24.65/40.12 | 4,670만 | - |
| 43 | 26.6/43.3 | 3,800만 | - |
| 15평 | 30.27/49.28 | 4,550만 | 4,250만 |
| 57 | 35.02/57 | 5,725만 | 5,000만 |
전용 24.65~35.02㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 35.02㎡(17평)의 평균 매매가는 약 5,725만원(평당 약 337만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
덕진상뜨레-뷰앙코르 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 29.72㎡ | 15층 | 4,500만 |
| 2026-07-25 | 35.02㎡ | 4층 | 5,500만 |
| 2026-06-29 | 35.02㎡ | 7층 | 5,950만 |
| 2026-06-19 | 26.6㎡ | 13층 | 3,800만 |
| 2026-04-13 | 30.82㎡ | 14층 | 4,600만 |
| 2025-12-04 | 30.82㎡ | 5층 | 4,000만 |
| 2025-11-27 | 30.82㎡ | 5층 | 4,000만 |
| 2025-08-30 | 26.6㎡ | 10층 | 4,950만 |
| 2025-04-30 | 29.72㎡ | 7층 | 4,500만 |
| 2025-04-30 | 24.52㎡ | 3층 | 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 화명푸르지오헤리센트 | 1,838만 |
| 2 | 화명롯데캐슬카이저 | 1,824만 |
| 3 | 대림쌍용강변타운 | 1,604만 |
| 4 | e편한세상화명힐스 | 1,563만 |
| 5 | 코오롱하늘채2차 | 1,535만 |
덕진상뜨레-뷰앙코르 배정 학군
초등학교 · 학사초통학구역, 8학교군
- 학사초등학교
- (가칭)에코1초등학교
중학교 · 8학교군
- 화명중학교 특목·자사고 7.92%
- 만덕중학교 특목·자사고 7.14%
- 금명중학교 특목·자사고 6.83%
- 덕천중학교 특목·자사고 6.5%
- 명진중학교 특목·자사고 6.21%
고등학교 · 북부
- 경일고등학교
- 구덕고등학교
- 금곡고등학교
- 경혜여자고등학교
- 금명여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.