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남성맨션 시세·실거래가
부산광역시 동구 수정동 926-1
남성맨션은 동구 수정동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남성맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 수성초등학교 (수성초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1985년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
남성맨션 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 1985.05.07
- 연면적
- 3,480㎡
- 건축면적
- 641㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남성맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 46.08/54.41 | - | - |
| 공급 57.1~57.3㎡ / 전용 49.0~50.0㎡ | 49.5/57.23 | - | - |
| 67 | 59.04/67.52 | - | 5,500만 |
| 공급 68.3~69.4㎡ / 전용 59.8~61.3㎡ | 60.63/68.71 | - | - |
| 공급 71.2~73.4㎡ / 전용 64.0~66.1㎡ | 65.06/72.32 | - | 6,500만 |
| 80 | 72.99/80.35 | - | - |
| 83 | 74.52/83.21 | - | - |
| 86 | 78.84/86.27 | - | - |
| 94 | 87.3/94.86 | - | - |
남성맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-04 | 20평 | 5층 | 5,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 협성휴포레부산진역오션뷰(주상복합) | 1,896만 |
| 2 | 북항에코하임센트럴뷰(도시형) | 1,365만 |
| 3 | 베스안오션뷰(주상복합) | 1,132만 |
| 4 | 오름캐슬(도시형) | 1,107만 |
| 5 | 모티더베스트빌(주상복합) | 908만 |
남성맨션 배정 학군
초등학교 · 수성초통학구역
- 수성초등학교
중학교 · 6학교군
- 경남여자중학교 특목·자사고 4.39%
- 선화여자중학교 특목·자사고 4.35%
- 부산중학교 특목·자사고 0.97%
- 부산서중학교
- 부산동여자중학교
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.