벽산평창힐스 시세·실거래가

서울시 종로구 평창동 45

벽산평창힐스는 종로구 평창동에 위치한 79세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 139%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

벽산평창힐스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울세검정초등학교 (서울세검정초통학구역) 배정 중학교 - 배화여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 청운중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 상명대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 대신중학교 (특목고 진학률 25.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

벽산평창힐스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 79세대
동수: 3개동
준공: 2004년
용적률: 139%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

벽산평창힐스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 2004.12.21
연면적: 24,430㎡
건축면적: 3,501㎡
대지면적: 11,229㎡

101동 5층102동 5층103동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

벽산평창힐스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
173A	150.83/173.32	15억 8,000만	10억
175B	150.94/175.14	16억	9억 3,333만
178	152.06/178.44	-	-
180	155.97/180.49	14억 8,000만	7억 6,500만
213	186.9/213.43	-	10억 7,625만
230	200.21/230.53	-	-
241	210.53/241.01	-	12억 7,500만
공급 243.8~245.1㎡ / 전용 207.3~210.0㎡	208.63/244.43	-	12억

전용 150.83~210.53㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 150.83㎡(52평)의 평균 매매가는 약 15억 8,000만원(평당 약 3,038만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

벽산평창힐스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	53평	5층	16억
2024-10-05	52평	4층	15억 8,000만
2023-08-23	55평	4층	14억 8,000만
2023-07-10	65평	1층	16억 3,000만