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시흥배곧신도시골드클래스 시세·실거래가
경기도 시흥시 배곧동 58
시흥배곧신도시골드클래스는 시흥시 배곧동에 위치한 690세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 190%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시흥배곧신도시골드클래스 AI 분석
배정 초등학교 - 배곧초등학교 (배곧초통학구역) 배정 중학교 - 배곧중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 배곧해솔중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 배곧라라중학교 배정 고등학교 - 군서고등학교 - 목감고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군자디지털과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시흥배곧신도시골드클래스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 690세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 190%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
시흥배곧신도시골드클래스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2016.06.29
- 연면적
- 90,919㎡
- 건축면적
- 4,974㎡
- 대지면적
- 34,633㎡
상가동 3층101동 25층110동 22층102동 22층103동 22층104동 22층105동 25층106동 25층107동 22층108동 25층109동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
시흥배곧신도시골드클래스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 87.0~87.1㎡ / 전용 65.6~65.7㎡ | 65.63/87.03 | 4억 2,140만 | 2억 9,875만 |
| 87C | 65.31/87.68 | 4억 2,062만 | 2억 8,000만 |
| 97 | 73.81/97.6 | 4억 5,000만 | 3억 1,550만 |
| 110 | 83.57/110.02 | 5억 3,166만 | 3억 6,675만 |
전용 65.31~83.57㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.57㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 3,166만원(평당 약 1,611만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,675만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
시흥배곧신도시골드클래스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 33평 | 23층 | 5억 5,000만 |
| 2026-07-27 | 26평 | 5층 | 4억 1,700만 |
| 2026-07-11 | 26평 | 20층 | 4억 2,500만 |
| 2026-07-02 | 26평 | 15층 | 4억 1,000만 |
| 2026-06-11 | 26평 | 4층 | 4억 2,500만 |
| 2026-04-27 | 26평 | 16층 | 4억 3,000만 |
| 2026-04-16 | 33평 | 16층 | 5억 2,500만 |
| 2026-04-01 | 33평 | 3층 | 5억 2,000만 |
| 2026-02-04 | 30평 | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2026-01-29 | 33평 | 5층 | 5억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
배곧동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 | 1,901만 |
| 2 | 시흥배곧SK뷰 | 1,843만 |
| 3 | 호반베르디움더프라임 | 1,799만 |
| 4 | 호반베르디움센트로하임 | 1,791만 |
| 5 | 시흥배곧C1호반써밋플레이스(주상복합) | 1,781만 |
시흥배곧신도시골드클래스 배정 학군
초등학교 · 배곧초통학구역
- 배곧초등학교
중학교 · 배곧중학군
- 배곧중학교 특목·자사고 1.77%
- 배곧해솔중학교 특목·자사고 0.87%
- 배곧라라중학교
고등학교 · 시흥
- 군서고등학교
- 목감고등학교
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군자디지털과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.