신세계 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 죽도동
신세계는 포항시 북구 죽도동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 총 3개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신세계 AI 분석
배정 초등학교 - 포항남부초등학교 (포항남부초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신세계 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 3개동
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
신세계 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 6,546㎡
- 건축면적
- 1,436㎡
3동 4층1동 4층2동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
신세계 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 24평 | 63.49/79.99 | 8,000만 | 6,637만 |
| 111 | 95.04/111.76 | - | - |
전용 63.49~95.04㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 63.49㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 333만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,637만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신세계 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 63.66㎡ | 4층 | 6,000만 |
| 2026-04-04 | 63.66㎡ | 1층 | 1억 |
| 2025-12-22 | 63.66㎡ | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2023-10-20 | 63.66㎡ | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2023-03-20 | 63.14㎡ | 1층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
죽도동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 델라이츠2차(주상복합) | 713만 |
| 2 | 죽도세미아트리움(주상복합) | 689만 |
| 3 | 포항동부이끌림(주상복합) | 675만 |
| 4 | 더디오채(주상복합) | 511만 |
| 5 | 죽도시티캐슬(주상복합) | 503만 |
신세계 배정 학군
초등학교 · 포항남부초통학구역
- 포항남부초등학교
중학교 · 포항시제1학교군
- 양덕중학교 특목·자사고 6.41%
- 포항이동중학교 특목·자사고 5.14%
- 대도중학교 특목·자사고 4.01%
- 양학중학교 특목·자사고 3.7%
- 포항중학교 특목·자사고 3.03%
고등학교 · 포항
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.