마석건영 시세·실거래가

경기도 남양주시 화도읍 묵현리 42-1

마석건영은 남양주시 화도읍에 위치한 213세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 234%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

마석건영 AI 분석

배정 초등학교 - 마석초등학교 (마석초통학구역) - 화도초등학교 (화도초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마석건영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 213세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 234%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 234%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

마석건영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층

19층마석건영상가 3층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

마석건영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.76/74.04	1억 7,500만	1억 4,000만
102	82.68/102.44	2억 750만	1억 8,000만

전용 59.76~82.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.68㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 750만원(평당 약 669만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마석건영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	22평	5층	1억 7,500만
2026-03-31	22평	18층	1억 3,500만
2025-12-31	22평	18층	1억 6,500만
2025-09-17	22평	13층	1억 4,700만
2025-07-07	22평	14층	1억 4,800만
2025-06-15	22평	13층	1억 3,500만
2025-06-06	31평	10층	2억 1,500만
2025-05-10	22평	11층	1억 3,000만
2025-04-02	22평	10층	1억 5,500만
2025-02-28	22평	4층	1억 5,000만