마석건영 시세·실거래가
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 묵현리 42-1
마석건영은 남양주시 화도읍 묵현리에 위치한 213세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 234%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
마석건영 AI 분석
배정 초등학교 - 마석초등학교 (마석초통학구역) - 화도초등학교 (화도초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
마석건영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 213세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 234%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 234%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
마석건영 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
마석건영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 59.76/74.04 | 1억 7,500만 | 1억 4,000만 |
| 102 | 82.68/102.44 | 1억 9,666만 | 1억 8,000만 |
전용 59.76~82.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.68㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 9,666만원(평당 약 634만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
마석건영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 31평 | 11층 | 2억 1,000만 |
| 2026-08-26 | 31평 | 6층 | 1억 9,000만 |
| 2026-08-05 | 31평 | 1층 | 1억 9,000만 |
| 2026-05-12 | 22평 | 5층 | 1억 7,500만 |
| 2026-03-31 | 22평 | 18층 | 1억 3,500만 |
| 2025-12-31 | 22평 | 18층 | 1억 6,500만 |
| 2025-09-17 | 22평 | 13층 | 1억 4,700만 |
| 2025-07-07 | 22평 | 14층 | 1억 4,800만 |
| 2025-06-15 | 22평 | 13층 | 1억 3,500만 |
| 2025-06-06 | 31평 | 10층 | 2억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화도읍 묵현리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남양주두산위브트레지움 | 1,297만 |
| 2 | 마석역신도브래뉴2차 | 1,039만 |
| 3 | 마석LIG | 865만 |
| 4 | 마석역신도브래뉴3차 | 856만 |
| 5 | 영진그린필 | 853만 |
마석건영 배정 학군
초등학교 · 화도초통학구역, 마석초통학구역
- 마석초등학교
- 화도초등학교
중학교 · 화도중학군
- 화광중학교 특목·자사고 1.59%
- 심석중학교 특목·자사고 1.41%
- 송라중학교 특목·자사고 0.36%
- 마석중학교
- 천마중학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.