대현디아채 시세·실거래가

울산시 남구 야음동 885

대현디아채는 남구 야음동에 위치한 137세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 196%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대현디아채 AI 분석

배정 초등학교 - 용연초등학교 (용연초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대현디아채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 137세대
동수: 3개동
준공: 2011년
용적률: 196%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대현디아채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2011.05.27
연면적: 20,175㎡
건축면적: 1,601㎡
대지면적: 8,149㎡

102동 15층101동 14층103동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

대현디아채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 115.8~116.6㎡ / 전용 84.2~84.8㎡	84.55/116.29	5억 275만	3억 7,000만

전용 84.55~84.55㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 275만원(평당 약 1,436만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대현디아채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	35평	4층	4억 9,750만
2026-03-07	35평	10층	5억 800만
2025-12-16	35평	1층	4억 5,000만
2025-10-18	35평	14층	5억 5,300만
2025-10-15	35평	5층	4억 7,000만
2025-06-23	35평	8층	4억 4,300만
2025-04-12	35평	12층	4억 3,000만
2025-03-12	35평	5층	4억 2,500만
2025-03-03	35평	12층	4억 3,600만
2025-02-02	35평	10층	4억 3,500만