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삼성쉐르빌I 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 신봉동
삼성쉐르빌I는 용인시 수지구 신봉동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 0%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
삼성쉐르빌I AI 분석
배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼성쉐르빌I 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼성쉐르빌I 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 37평 | 112.44/122.28 | 6억 8,750만 | 2억 8,500만 |
| 40평 | 120.32/132.19 | 6억 7,000만 | 4억 5,000만 |
| 158 | 143.67/158.58 | 7억 2,500만 | - |
| 166 | 150.96/166.3 | - | 6억 |
전용 112.44~150.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 112.44㎡(37평)의 평균 매매가는 약 6억 8,750만원(평당 약 1,858만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
삼성쉐르빌I 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-21 | 120.04㎡ | 3층 | 7억 3,000만 |
| 2025-07-10 | 111.86㎡ | 4층 | 6억 8,750만 |
| 2025-04-01 | 150.96㎡ | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2024-09-26 | 143.67㎡ | 4층 | 7억 2,500만 |
| 2024-02-21 | 120.04㎡ | 1층 | 6억 1,000만 |
| 2023-05-09 | 113.03㎡ | 4층 | 6억 5,500만 |
| 2023-04-08 | 150.96㎡ | 2층 | 5억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서홍마을우남퍼스트빌 | 3,536만 |
| 2 | 서홍마을4단지현대 | 3,370만 |
| 3 | 힐스테이트광교산 | 3,064만 |
| 4 | 서홍마을한화꿈에그린 | 2,684만 |
| 5 | 신봉마을자이3차 | 2,579만 |
삼성쉐르빌I 배정 학군
중학교 · 수지1중학군
- 성복중학교 특목·자사고 10.68%
- 용인한빛중학교 특목·자사고 9.62%
- 성서중학교 특목·자사고 9.35%
- 문정중학교 특목·자사고 7.5%
- 홍천중학교 특목·자사고 7.14%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.