청솔주공9단지 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 금곡동 133
청솔주공9단지는 성남시 분당구 금곡동에 위치한 1,020세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 144%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
청솔주공9단지 AI 분석
배정 초등학교 - 청솔초등학교 (청솔초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청솔주공9단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,020세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 144%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 144%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
청솔주공9단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
청솔주공9단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 36.54/50.06 | 10억 3,211만 | 3억 2,023만 |
| 60 | 42.84/60.47 | 11억 7,893만 | 3억 6,834만 |
전용 36.54~42.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 42.84㎡(18평)의 평균 매매가는 약 11억 7,893만원(평당 약 6,550만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,834만원입니다. 전세가율은 약 31%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
청솔주공9단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 15평 | 9층 | 11억 4,000만 |
| 2026-10-06 | 18평 | 20층 | 12억 6,500만 |
| 2026-10-05 | 18평 | 9층 | 12억 5,000만 |
| 2026-10-05 | 15평 | 9층 | 11억 3,000만 |
| 2026-10-02 | 15평 | 8층 | 11억 3,200만 |
| 2026-10-01 | 18평 | 19층 | 12억 8,500만 |
| 2026-08-29 | 15평 | 6층 | 10억 4,000만 |
| 2026-08-21 | 15평 | 3층 | 10억 9,500만 |
| 2026-08-21 | 15평 | 6층 | 11억 3,000만 |
| 2026-08-14 | 15평 | 4층 | 10억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금곡동 평당가 상위 단지
청솔주공9단지 배정 학군
초등학교 · 청솔초통학구역
- 청솔초등학교
중학교 · 분당중학군
- 백현중학교 특목·자사고 11.89%
- 샛별중학교 특목·자사고 9.34%
- 늘푸른중학교 특목·자사고 9.3%
- 수내중학교 특목·자사고 9.23%
- 양영중학교 특목·자사고 8.63%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.