보수한웅드리머스 시세·실거래가

부산시 중구 보수동3가 61-19

보수한웅드리머스는 중구 보수동3가에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 750%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보수한웅드리머스 AI 분석

배정 초등학교 - 보수초등학교 (보수초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보수한웅드리머스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 750%
건폐율: 75%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

보수한웅드리머스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
사용승인: 2022.12.22
연면적: 4,295㎡
건축면적: 407㎡
대지면적: 537㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

보수한웅드리머스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	43.79/59.64	2억 3,000만	1억 6,638만
61A	45.23/61.42	2억 5,000만	-
공급 65.9~67.5㎡ / 전용 49.8~51.6㎡	50.68/66.68	2억 7,868만	1억 9,918만

전용 43.79~50.68㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 50.68㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억 7,868만원(평당 약 1,393만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,918만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

보수한웅드리머스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	18평	9층	2억 3,000만
2025-02-26	19평	15층	2억 5,000만
2024-09-25	20평	16층	2억 7,868만
2024-06-26	18평	15층	2억 4,200만
2023-09-13	19평	14층	2억 4,947만
2023-08-14	20평	15층	2억 7,868만
2023-06-09	18평	14층	2억 3,856만
2023-05-12	18평	12층	2억 3,507만
2023-03-03	20평	14층	2억 8,026만
2023-01-10	20평	12층	2억 7,616만