대방덕산타운2차 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 대방동 375

대방덕산타운2차는 창원시 성산구 대방동에 위치한 586세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 247%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대방덕산타운2차 AI 분석

배정 초등학교 - 대암초등학교 (대암초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대방덕산타운2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 586세대
동수: 7개동
준공: 1996년
용적률: 247%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대방덕산타운2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 55,900㎡
건축면적: 4,129㎡
대지면적: 21,247㎡

203동 17층201동 19층205동 20층204동 17층202동 19층206동 20층207동 20층상가220동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

대방덕산타운2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.88/78.71	2억 1,185만	1억 9,733만
91	71.82/91.28	2억 5,312만	2억 3,500만
105	84.87/105.6	2억 9,725만	2억 7,250만

전용 59.88~84.87㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 9,725만원(평당 약 929만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,250만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대방덕산타운2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	24평	14층	2억
2026-07-21	28평	12층	2억 5,000만
2026-07-04	24평	7층	2억 4,000만
2026-06-25	32평	17층	2억 9,900만
2026-06-24	28평	11층	2억 7,250만
2026-06-05	24평	5층	1억 9,500만
2026-05-15	28평	9층	2억 4,300만
2026-04-21	28평	12층	2억 4,700만
2026-04-18	32평	8층	3억 1,500만
2026-04-03	24평	4층	1억 9,500만