이문삼익 시세·실거래가

교통 - 지하철: 외대앞역역 (1호선) 330m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 외대앞역(1호선) - 고속도로 IC: 차량 581분 교육환경 - 초등학교: 서울이문초등학교 (730m, 도보 10분) - 중학교: 경희중학교 (1110m, 도보 14분) - 고등학교: 휘봉고등학교 (1070m) - 명문중학군: 동부1학교군 (특목고 진학률 36.8%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (2459m) - 가장 가까운 카페: 굿모닝 (180m) - 편의점 500m 내: 9개 - 공공기관: 이문1동주민센터 (252m) 의료시설 - 대학병원: 삼육서울병원 (794m) - 의원/클리닉 500m 내: 31개 (풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (삼육서울병원) 주변환경 - 공원: 배봉산근린공원 (1251m, 도보 16분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.3억원 - 2022-2023 하락기: -1.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.7억원 호재/개발 - GTX역 접근: 망우역(GTX) 2.2km, 청량리역(GTX) 2.5km, 광운대역(GTX) 3.1km 재개발 정비사업 - 사업명: 이문4재정비촉진구역 - 현재 단계: 관리처분인가 - 사업방식: 조합방식 - 세대: 기존 1,641세대 → 계획 3,628세대 - 시공사: 롯데건설(주),현대건설(주) - 조합설립: 2017-03 - 사업시행인가: 2023-02 - 특이사항: 3차 뉴타운/ 원룸형 임대아파트 공급/구릉지와 역세권 개발 (결합 개발)

배정 초등학교 - 서울이문초등학교 (서울이문초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교