장산 시세·실거래가
전라북도 완주군 삼례읍 삼례리 1036-1
장산은 완주군 삼례읍에 위치한 72세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 204%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장산 AI 분석
배정 초등학교 - 삼례중앙초등학교 (삼례중앙초통학구역) 배정 중학교 - 삼례중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
장산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 72세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 204%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 204%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
장산 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 50㎡
- 건축면적
- 50㎡
- 대지면적
- 3,075㎡
상가동 2층 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
장산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 65.19/82.95 | - | - |
| 86 | 68.11/86.15 | 6,100만 | - |
| 92 | 73.89/92.52 | - | - |
| 96 | 77.7/96.94 | - | - |
| 공급 104.8~105.4㎡ / 전용 84.7㎡ | 84.72/105.1 | - | - |
전용 65.19~84.72㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 68.11㎡(26평)의 평균 매매가는 약 6,100만원(평당 약 235만원)입니다.
장산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 25평 | 1층 | 4,300만 |
| 2026-06-02 | 25평 | 6층 | 4,400만 |
| 2026-04-01 | 26평 | 11층 | 6,100만 |
| 2025-10-13 | 26평 | 4층 | 5,900만 |
| 2025-03-18 | 28평 | 5층 | 6,500만 |
| 2025-01-17 | 28평 | 5층 | 6,500만 |
| 2024-07-14 | 28평 | 2층 | 6,300만 |
| 2024-06-13 | 25평 | 12층 | 4,100만 |
| 2024-06-07 | 26평 | 4층 | 6,000만 |
| 2024-04-02 | 26평 | 11층 | 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼례읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼례이지움더퍼스트(주상복합) | 784만 |
| 2 | 삼례우성 | 319만 |
| 3 | 삼례주공1차 | 275만 |
| 4 | 삼례동신 | 265만 |
| 5 | 동원맨션 | 240만 |