대창 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 석전동 242-1

대창은 창원시 마산회원구 석전동에 위치한 17세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 283% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대창 AI 분석

배정 초등학교 - 석전초등학교 (석전초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대창 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 17세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 283%
용도지역: 준주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 283%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대창 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
연면적: 2,313㎡
대지면적: 682㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대창 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 88.2~90.2㎡ / 전용 80.8~82.6㎡	81.72/89.19	1억 5,000만	1억 3,325만
공급 102.6~104.0㎡ / 전용 94.0~95.4㎡	94.69/103.28	1억 3,500만	-
129	119.12/129.8	-	-

전용 81.72~119.12㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 81.72㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 556만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,325만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대창 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-04-29	31평	4층	1억 3,500만
2023-11-15	27평	4층	1억 5,000만
2023-03-02	27평	3층	1억 3,000만
2023-02-08	27평	5층	1억 2,200만