범박파밀리에포레스트 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 범박동 234-1

범박파밀리에포레스트는 부천시 소사구 범박동에 위치한 672세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 141%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범박파밀리에포레스트 AI 분석

배정 초등학교 - 범박초등학교 (범박초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범박파밀리에포레스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 672세대
동수: 12개동
준공: 2011년
용적률: 141%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

범박파밀리에포레스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2011.03.21
연면적: 104,329㎡
건축면적: 8,095㎡
대지면적: 52,887㎡

207동 14층210동 15층상가동 2층203동 15층212동 15층211동 15층209동 15층202동 12층201동 15층205동 15층204동 15층208동 15층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

범박파밀리에포레스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	74.32/97.9	5억 3,166만	3억 5,000만
공급 110.8~111.9㎡ / 전용 84.2~84.9㎡	84.65/111.51	5억 6,157만	4억 158만

전용 74.32~84.65㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.65㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 6,157만원(평당 약 1,652만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 158만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

범박파밀리에포레스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	34평	2층	5억 4,300만
2026-07-05	34평	14층	5억 9,800만
2026-07-02	34평	11층	5억 7,800만
2026-06-14	34평	5층	5억 6,000만
2026-06-06	34평	12층	5억 7,500만
2026-05-20	34평	7층	5억 6,300만
2026-05-15	34평	4층	5억 5,500만
2026-05-13	34평	5층	5억 7,200만
2026-05-10	34평	14층	5억 6,000만
2026-05-09	34평	12층	5억 6,300만