월성GS자이 시세·실거래가
대구광역시 달서구 월성동 1261
월성GS자이는 달서구 월성동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 268%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
월성GS자이 AI 분석
배정 초등학교 - 대구신월초등학교 (대구신월초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경원고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
월성GS자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 268%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
월성GS자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층
- 사용승인
- 2006.11.24
- 연면적
- 75,672㎡
- 건축면적
- 3,591㎡
- 대지면적
- 23,053㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
월성GS자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 111 | 84.72/111.12 | 3억 3,450만 | 2억 4,875만 |
| 159 | 125.79/159.39 | 4억 7,800만 | 3억 4,000만 |
| 194 | 165.23/194.69 | 5억 4,500만 | 3억 7,000만 |
전용 84.72~165.23㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,450만원(평당 약 984만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,875만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
월성GS자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 59평 | 22층 | 5억 |
| 2026-08-08 | 34평 | 29층 | 3억 5,300만 |
| 2026-07-13 | 34평 | 14층 | 3억 5,300만 |
| 2026-07-10 | 34평 | 5층 | 3억 2,700만 |
| 2026-07-10 | 34평 | 3층 | 3억 3,700만 |
| 2026-07-08 | 34평 | 19층 | 3억 4,000만 |
| 2026-06-26 | 34평 | 16층 | 3억 3,450만 |
| 2026-06-25 | 34평 | 7층 | 3억 3,500만 |
| 2026-06-03 | 34평 | 2층 | 3억 300만 |
| 2026-04-11 | 34평 | 20층 | 3억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
월성동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 월성삼정그린코아카운티 | 1,821만 |
| 2 | 월성삼정그린코아에듀파크 | 1,662만 |
| 3 | 월성e-편한세상 | 1,526만 |
| 4 | 대구월성협성휴포레 | 1,481만 |
| 5 | e편한세상월배 | 1,438만 |
월성GS자이 배정 학군
초등학교 · 대구신월초통학구역
- 대구신월초등학교
중학교 · 8학교군(상인)
- 상원중학교 특목·자사고 6.33%
- 학산중학교 특목·자사고 6.2%
- 영남중학교 특목·자사고 5.98%
- 월배중학교 특목·자사고 5.97%
- 월암중학교 특목·자사고 4.78%
고등학교 · 남부
- 경원고등학교
- 경북예술고등학교
- 경상공업고등학교
- 경북기계공업고등학교
- 경북여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.