이매동신9단지 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 이매동 110
이매동신9단지는 성남시 분당구 이매동에 위치한 458세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 190%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
이매동신9단지 AI 분석
배정 초등학교 - 이매초등학교 (이매초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이매동신9단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 458세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 190%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 190%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
이매동신9단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.49/77.04 | 16억 2,500만 | 5억 5,650만 |
| 103 | 84.6/103.76 | 15억 2,000만 | 7억 1,140만 |
| 124 | 101.79/124.18 | 18억 2,000만 | 7억 8,800만 |
| 140 | 117.12/140.75 | 20억 3,000만 | 9억 1,000만 |
| 160 | 134.88/160.17 | 24억 4,500만 | 8억 6,250만 |
전용 59.49~134.88㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(31평)의 평균 매매가는 약 15억 2,000만원(평당 약 4,903만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 1,140만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
이매동신9단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 23평 | 4층 | 16억 3,000만 |
| 2026-06-11 | 48평 | 7층 | 24억 4,500만 |
| 2026-05-29 | 43평 | 8층 | 20억 3,000만 |
| 2026-04-21 | 31평 | 6층 | 15억 2,000만 |
| 2026-04-08 | 23평 | 6층 | 16억 2,000만 |
| 2025-12-12 | 48평 | 3층 | 19억 7,000만 |
| 2025-10-19 | 23평 | 1층 | 12억 |
| 2025-10-19 | 23평 | 2층 | 13억 |
| 2025-10-02 | 31평 | 11층 | 18억 2,000만 |
| 2025-09-19 | 43평 | 5층 | 18억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가