양학신흥아델리움 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 득량동 303-8

양학신흥아델리움은 포항시 북구 득량동에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양학신흥아델리움 AI 분석

배정 초등학교 - 양학초등학교 (양학초통학구역) - 이동초등학교 (이동초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양학신흥아델리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 71세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

양학신흥아델리움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 8,183㎡
건축면적: 567㎡
대지면적: 2,972㎡

가동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

양학신흥아델리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.56/75.47	-	-
107	84.72/107.34	1억 4,933만	1억 3,666만

전용 59.56~84.72㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,933만원(평당 약 467만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,666만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

양학신흥아델리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-31	32평	10층	1억 4,000만
2024-12-12	32평	11층	1억 5,000만
2024-04-02	32평	14층	1억 5,800만