부개주공1단지 시세·실거래가
인천광역시 부평구 부개동 496-2
부개주공1단지는 부평구 부개동에 위치한 1,044세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 11개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
부개주공1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 인천구산초등학교 (인천구산초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부개주공1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,044세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1996년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
부개주공1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.09.11
- 연면적
- 110,171㎡
- 건축면적
- 6,257㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부개주공1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 49.96/70.96 | 2억 9,662만 | 2억 2,750만 |
| 공급 80.4~81.4㎡ / 전용 59.6~60.0㎡ | 59.86/80.81 | 3억 6,459만 | 2억 4,807만 |
| 공급 84.2~84.5㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/84.34 | 3억 5,378만 | 2억 5,307만 |
전용 49.96~59.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 5,378만원(평당 약 1,415만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,307만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
부개주공1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 25평 | 4층 | 3억 5,700만 |
| 2026-10-26 | 24평 | 7층 | 3억 6,800만 |
| 2026-10-23 | 24평 | 15층 | 3억 9,500만 |
| 2026-10-21 | 25평 | 12층 | 3억 6,000만 |
| 2026-10-21 | 21평 | 9층 | 3억 1,700만 |
| 2026-10-19 | 25평 | 5층 | 3억 7,300만 |
| 2026-10-18 | 24평 | 14층 | 4억 2,000만 |
| 2026-10-14 | 25평 | 4층 | 3억 4,800만 |
| 2026-10-09 | 24평 | 15층 | 3억 4,000만 |
| 2026-10-08 | 24평 | 20층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부개동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부평코오롱하늘채 | 2,042만 |
| 2 | 부개역코오롱하늘채 | 2,012만 |
| 3 | e편한세상부평역어반루체 | 1,832만 |
| 4 | 욱일 | 1,822만 |
| 5 | 동아 | 1,774만 |
부개주공1단지 배정 학군
초등학교 · 인천구산초통학구역
- 인천구산초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.