부개주공1단지 시세·실거래가

인천시 부평구 부개동 496-2

부개주공1단지는 부평구 부개동에 위치한 1,044세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 11개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부개주공1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천구산초등학교 (인천구산초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부개주공1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,044세대
동수: 11개동
준공: 1996년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부개주공1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1996.09.11
연면적: 110,171㎡
건축면적: 6,257㎡

109동 13층107동 20층108동 20층204동 15층202동 15층110동 15층105동 20층111동 15층101동 20층201동 15층104동 20층102동 20층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

부개주공1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	49.96/70.96	2억 9,155만	2억 1,500만
공급 80.4~81.4㎡ / 전용 59.6~60.0㎡	59.86/80.81	3억 4,630만	2억 3,687만
공급 84.2~84.5㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/84.34	3억 5,823만	2억 4,214만

전용 49.96~59.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 5,823만원(평당 약 1,433만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,214만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

부개주공1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	24평	11층	3억 8,900만
2026-07-25	24평	2층	3억 3,800만
2026-07-18	21평	18층	2억 9,100만
2026-07-16	24평	17층	3억 3,700만
2026-06-15	24평	16층	3억 7,500만
2026-06-13	24평	17층	3억 5,800만
2026-06-08	21평	6층	2억 9,200만
2026-06-06	24평	14층	3억 6,700만
2026-05-30	21평	14층	2억 9,000만
2026-05-28	21평	3층	3억 800만