현대성우오스타3단지 시세·실거래가

경기도 이천시 부발읍 아미리 1246

현대성우오스타3단지는 이천시 부발읍에 위치한 355세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 250%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 아미초등학교 (아미초통학구역) 배정 중학교 - 효양중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 이천사동중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

303동 20층302동 20층305동 20층301동 20층304동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.4~113.1㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/112.67	3억 3,440만	2억 8,285만
공급 148.8~149.1㎡ / 전용 122.9~123.1㎡	123.03/148.91	4억 9,000만	3억 7,000만

전용 84.96~123.03㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 3,440만원(평당 약 984만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,285만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가