현대1차 시세·실거래가

인천시 계양구 효성동 21-11

현대1차는 계양구 효성동에 위치한 874세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 197% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대1차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천효성동초등학교 (인천효성동초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 874세대
동수: 6개동
준공: 1991년
용적률: 197%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 197%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현대1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 95,208㎡
건축면적: 5,212㎡

104동 20층상가동 4층106동 20층유치원 2층105동 20층101동 20층102동 20층103동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86A	71.17/86.84	2억 6,937만	2억 1,333만
103	84.94/103.64	3억 1,700만	2억 2,000만
158	129.73/158.28	4억 2,750만	3억 150만

전용 71.17~129.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 1,700만원(평당 약 1,023만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

현대1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	26평	14층	2억 6,300만
2026-07-17	31평	7층	2억 9,500만
2026-06-26	26평	15층	2억 8,250만
2026-06-22	26평	14층	2억 6,000만
2026-06-12	31평	7층	3억 1,800만
2026-04-23	31평	7층	3억 3,000만
2026-04-09	31평	18층	3억 2,200만
2026-02-24	48평	17층	4억 2,750만
2026-02-04	26평	5층	2억 7,200만
2026-02-04	31평	9층	3억 2,000만