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와이시티 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 금곡동 1100

와이시티는 수원시 권선구 금곡동에 위치한 660세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 187%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

상가동 1층601동 17층610동 17층602동 15층603동 13층604동 17층605동 20층606동 22층607동 25층608동 23층609동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.2㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.96/98.2	5억 1,500만	2억 9,880만
공급 111.1~111.3㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.88/111.2	5억 5,563만	3억 5,677만

전용 74.96~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 5,563만원(평당 약 1,634만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,677만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

중학교 · 호매실중학군

고등학교 · 수원

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.