삼현펠리체(주상복합) 시세·실거래가

서울시 강서구 염창동 250-1

삼현펠리체(주상복합)는 강서구 염창동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼현펠리체(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울염동초등학교 (서울염동초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼현펠리체(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 38세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 249%
건폐율: 46%
용도지역: 준공업지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼현펠리체(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 2층
사용승인: 2008.08.19
연면적: 5,686㎡
건축면적: 703㎡
대지면적: 1,509㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼현펠리체(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.7~84.1㎡ / 전용 65.3~66.9㎡	66.34/82.94	5억 9,000만	4억 3,050만
공급 105.0~106.5㎡ / 전용 84.6㎡	84.6/105.75	8억 1,300만	5억 6,750만

전용 66.34~84.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 1,300만원(평당 약 2,541만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,750만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼현펠리체(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-13	32평	8층	8억 1,300만
2025-05-31	25평	5층	5억 8,000만
2025-05-24	32평	9층	7억 8,000만
2024-11-18	25평	8층	6억
2023-07-11	25평	4층	6억
2023-04-21	25평	6층	5억 1,500만