일신강변 시세·실거래가

서울시 중랑구 면목동 1520

일신강변은 중랑구 면목동에 위치한 62세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 305%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

일신강변 AI 분석

배정 초등학교 - 서울중랑초등학교 (서울중랑초통학구역) 배정 중학교 - 면목중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 혜원여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 용마중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 중화중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일신강변 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 62세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 305%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

일신강변 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 2층
연면적: 8,481㎡
건축면적: 531㎡
대지면적: 1,815㎡

101동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

일신강변 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.6/77.21	5억 3,500만	3억 6,400만
77	59.99/77.71	-	3억 1,350만
공급 109.8~110.1㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.86/109.94	6억 5,000만	4억 1,000만

전용 59.6~84.86㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 5,000만원(평당 약 1,970만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

일신강변 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	23평	11층	5억 3,500만
2024-11-12	23평	7층	5억 1,500만
2024-08-31	33평	7층	6억 5,000만
2023-02-04	33평	7층	6억 5,000만