삼부르네상스플러스 시세·실거래가

서울특별시 금천구 독산동

삼부르네상스플러스는 금천구 독산동에 위치한 286세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 352%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼부르네상스플러스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울문성초등학교 (서울문성초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼부르네상스플러스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 286세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 352%
건폐율: 59%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼부르네상스플러스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 5층
사용승인: 2004.10.29
연면적: 21,068㎡
건축면적: 1,987㎡
대지면적: 3,317㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼부르네상스플러스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37	18.81/37.5	8,933만	9,185만
40A	20.31/40.49	-	8,780만
13평	21.45/42.76	1억 125만	1억 685만
14평	23.16/46.17	1억 1,166만	8,500만

전용 18.81~23.16㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 23.16㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 1,166만원(평당 약 798만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼부르네상스플러스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	21.54㎡	11층	1억
2026-07-03	21.54㎡	9층	1억
2026-06-09	21.36㎡	13층	1억 500만
2026-05-27	23.07㎡	8층	1억 1,000만
2026-05-26	23.25㎡	9층	1억 1,500만
2026-05-24	23.07㎡	7층	1억 1,000만
2026-03-13	21.54㎡	12층	1억
2026-02-02	18.81㎡	3층	8,500만
2026-02-01	23.25㎡	13층	1억 1,500만
2026-01-07	21.54㎡	4층	8,800만