주안신동아8차 시세·실거래가
인천시 미추홀구 학익동 50
주안신동아8차는 미추홀구 학익동에 위치한 538세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 272%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주안신동아8차 AI 분석
배정 초등학교 - 인천인주초등학교 (인천인주초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주안신동아8차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 538세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 272%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
주안신동아8차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층
- 사용승인
- 1997.06.24
- 연면적
- 59,210㎡
- 건축면적
- 3,630㎡
- 대지면적
- 17,991㎡
103동 18층104동 18층101동 18층102동 18층105동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
주안신동아8차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.4/84.4 | 2억 | 1억 6,500만 |
| 108 | 84.96/108.19 | 2억 9,300만 | 2억 |
전용 59.4~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,300만원(평당 약 888만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
주안신동아8차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 26평 | 5층 | 1억 3,500만 |
| 2026-04-16 | 33평 | 10층 | 2억 9,300만 |
| 2026-04-14 | 26평 | 9층 | 1억 9,300만 |
| 2026-04-04 | 26평 | 8층 | 2억 500만 |
| 2026-04-04 | 26평 | 4층 | 1억 9,200만 |
| 2026-03-10 | 26평 | 17층 | 2억 1,000만 |
| 2026-01-19 | 26평 | 3층 | 1억 9,500만 |
| 2025-12-20 | 26평 | 6층 | 1억 9,800만 |
| 2025-11-24 | 26평 | 8층 | 2억 800만 |
| 2025-11-15 | 33평 | 17층 | 2억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가