남호그린파크맨션 시세·실거래가

울산시 동구 전하동 554-1

남호그린파크맨션은 동구 전하동에 위치한 83세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 392%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남호그린파크맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 전하초등학교 (전하초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남호그린파크맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 83세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 392%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 392%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

남호그린파크맨션 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1993.03.24
연면적: 8,789㎡
건축면적: 566㎡
대지면적: 1,863㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

남호그린파크맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.32/82.29	-	-
84	59.82/84.9	1억 850만	-
88	76.24/88.41	-	-
공급 91.0~93.9㎡ / 전용 82.0~84.6㎡	83.33/92.44	1억 2,300만	1억 1,000만

전용 59.32~83.33㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.33㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 2,300만원(평당 약 439만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

남호그린파크맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-17	28평	2층	1억 2,300만
2026-03-11	26평	10층	1억 1,000만
2026-02-24	26평	12층	1억 700만
2026-01-28	28평	12층	1억 3,800만
2023-12-22	26평	6층	1억 1,700만